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打败了68.9%的同城经纪人
答:南京属于省会城市,不属于苏州大市范围之内。没有户口以及纳税的话,无法购买。
答:具体的话看短期还是长期收益,短期的话,昆山那边吧,长期收益的话郑州毕竟是省会城市。潜力还是很大的。
答:只要社保两年之内满一年。在苏州大市范围之内是可以购买。苏州大市范围包括昆山,太仓,吴中等地区。
答:买房是根据各方面原因来考量的,如投资居住。小孩上学,首付的多少来判断,如果只是单纯的说想在这两个地区买房。可根据个人的喜好,来进行选择。我要让人给推荐房子,请说明自身经济状况以及购买房子的。目的,信息不明确的状况下,无法给予正确回答。
答:关于小孩子上学问题,本地户口100%的入选,外地户口有房以及积分足够的情况下。排在第2位,如果只有房的,没有其他积分的话,往后排。由于学校少,学生多的原因。学校在招生上面是1层1层筛选的。这个画重点。楼主可根据自身情况,选择是否要落户,如要落户,请购买80平方以上,含80平方的房子。地方政府规定,购房面积80平方及以上,可在当地落户。这个是决定性的因素,还有其他附加条件。
答:根据个人目前所处状态,来判定。若需要换房。又不是很着急的,可以价格适当往上来一点,毕竟人买东西都是要还价的。根据买房人的看房频率以及反馈的价格信息,做出适当的调整。(好比卖一样东西,一个两个三个人说这东西贵的,可能有不识货的,但是有10个,8个的说这东西贵了,那肯定是价格有问题,需要调整。)
答:请楼主注意国家政策走向,目前三四线城市的走向去库存是主基调。这个画重点。未来5~10年之内,大方向基本不变。一线二线城市,重点强调,房子是用来住的。
答:公职单位礼拜六礼拜天以及节假日,是休息的。再加上,有相对应的工作流程数据更新延迟。属于正常现象。
答:可以参考周边店面成交均价。如果购入时间过短,可参考开发商出售时的价格。在原有基础上上浮5~%。前提是开发商,店面已售空。购入时间过长,需要考虑增值附加税。以及回报率。(即产权剩余年限。年租金回报是否可以大于,相同的钱投资房产或买理财产品,以及存银行的收入)
答:新建小区配套不完善。知名度低,人流量少。周边商家不足。一般情况下一个新建小区要想,知名度房价有所稳定,至少需要5年的一个周期。刚开始买的房子或者新楼盘,5年之内不要过于着急担心房价。只要物价在上涨,房价是必定会涨。通货膨胀。
答:可以发布相近小区房子的地址。在房源描述中注明说明原因。就可以了。
答:两年之内买一年社保,在昆山或苏州大市范围之内。另外就是,个人纳税超过10~20万以上。自身为法人或企业股东占比50%以上。学历本科以上,具备这几种条件均可买房。
答:可以买拆迁安置房,房产证未下来。跟卖家商议先支付首付款,签订购房合同。等卖家发放房产证,等自己社保交满,具备购房资质,然后再进行过户。找专业资质过硬,中介公司操作。购房无压力。